Цены

Наши цены основаны на объективных рыночных расценках на момент составления коммерческого предложения на строительство, с учетом возможности минимизирования составляющих стоимости контракта. Уменьшить себестоимость мы имеем возможность за счет действующих договоренностей с поставщиками основных строительных материалов о серьезных скидках, связанных с постоянным потоком заказов для наших объектов. Затраты на оплату работы наших бригад мы также сводим к умеренным показателям, т.к. наши строители всегда обеспечены работой, даже при завершении теплого строительного сезона. А стабильный средний доход гораздо предпочтительнее разовых, хоть и более высоких заработков, но без уверенности в будущей работе. Организационные расходы и добавочную стоимость мы удерживаем на минимуме, что позволяет успешно конкурировать с более крупными фирмами в строительном секторе.

Второй важный момент, привлекающий наших клиентов — точность в расчетах объемов работ и их полное соответствие последующей фактической реализации. В наших проектах объемы работ определяются с помощью цифрового программного комплекса с минимальной погрешностью, так как эти данные берутся из трехмерной модели коттеджа, выполненной на этапе предварительного проектирования.

Таким образом, каждый согласованный расчет стоимости является фиксированным и может измениться только при желании клиента внести изменения  в проект, в состав работ или поменять выбранные строительные материалы. Небольшие отличия в расценках для разных проектов могут проявиться в зависимости от сезонных или инфляционных процессов.

В качестве примера расчета стоимости, приведем одно из коммерческих предложений по заявке нашего клиента. Расчет выполнен на строительство капитального жилого дома площадью 176,6 кв.м.

main-cena


Этап 1. Монолитная фундаментная плита на песчаном основании.

01_плита

  1. Песчаное основание толщиной 200 см.

Стоимость: 36 куб.м. х 900 руб/кв.м. = 32 400 руб.

 

  1. Гидроизоляция фундамента из гидростеклоизола, 2 слоя.

Стоимость: 166 кв.м. х 300 руб/кв.м. = 49 800 руб.

 

  1. Ребра жесткости фундаментной плиты, высота 20 см.

Стоимость: 7 куб.м. х 15 600 руб/куб.м. = 109 200 руб.

 

  1. Монолитная фундаментная плита толщиной 25 см .

Стоимость: 41,5 куб.м. х 14 000 руб/куб.м. = 581 000 руб.

 

Итого по группе:  772  400 руб.


 

Этап 2. Монолитный цоколь.

02_цоколь

  1. Монолитный цоколь сечением 530х550 мм.

Стоимость: 13,8 куб.м. х 15 200 руб/кв.м. = 209 760 руб.

 

  1. Гидроизоляция по верхней плоскости цоколя, 2 слоя гидростеклоизола.

Стоимость: 25,1 кв.м. х 400 руб/кв.м. = 10 400 руб.

 

Итого по группе:  220  160 руб.


 

Этап 3. Стены первого этажа из газобетонных блоков.

03_стены

  1. Кладка стен из газобетонных блоков с армированием сеткой.

Стоимость: 70,7 куб.м. х 8500 руб/куб.м. = 600 950 руб.

 

  1. Кладка столбов из сплошных бетонных блоков.

Стоимость: 2,16  куб.м. х 8000 руб/куб.м. = 17 280 руб.

 

  1. Устройство перемычек над оконными и дверными проемами.

Стоимость: 22,6 п.м. х 1800 руб/п.м. = 40 680 руб.

 

  1. Устройство подмостей: 10 000 руб.

 

Итого по группе:  668  910 руб.


 

Этап 4. Монолитный пояс над первым этажом.

04_пояс

  1. Монолитный железобетонный пояс высотой 20 см, шириной 40 см над внутренними стенами и 33 см над наружными стенами.

Стоимость: 7,3 куб.м. х 23 500 руб/куб.м. = 171 550 руб.

 

Итого по группе:  171  550 руб.

 

 


 

 

Этап 5. Силовые элементы перекрытия над первым этажом.

05_перекрытие

  1. Монтаж балок перекрытия сечением 100х200(h) мм, из обрезной доски.

Стоимость: 110 кв.м. х 900 руб/кв.м. = 99 000 руб.

 

Итого по группе:  99  000 руб.

 

 


 

Этап 6. Стены второго этажа из газобетонных блоков.

06_стены2

  1. Кладка стен из газобетонных блоков с армированием сеткой.

Стоимость: 61,9 куб.м. х 8500 руб/куб.м. = 526 150 руб.

 

  1. Кладка столбов из сплошных бетонных блоков.

Стоимость: 0,43  куб.м. х 8000 руб/куб.м. = 3 440 руб.

 

  1. Устройство перемычек над оконными и дверными проемами.

Стоимость: 19,0п.м. х 1800 руб/п.м. = 34 200 руб.

 

  1. Устройство подмостей: 10 000 руб.

 

Итого по группе:  573  790 руб.


 

Этап 7. Монолитный пояс над вторым этажом.

07_пояс2

  1. Монолитный железобетонный пояс высотой 20 см, шириной 40 см над внутренними стенами и 33 см над наружными стенами.

Стоимость: 5,6 куб.м. х 23 500 руб/куб.м. = 131 600 руб.

 

Итого по группе:  131  600 руб.

 

 


 

 

Этап 8. Силовые элементы перекрытия над вторым этажом.

08_перекрытие2

  1. Монтаж балок перекрытия сечением 100х200(h) мм, из обрезной доски.

Стоимость: 117 кв.м. х 900 руб/кв.м. = 105 300 руб.

 

 

Итого по группе:  105  300 руб.

 

 


 

Этап 9. Стропильная система и кровля.

09_крыша

  1. Монтаж стропильной системы из обрезной доски.

Стоимость: 265,5 кв.м. х 1150 руб/кв.м. = 305 325 руб.

 

  1. Монтаж кровли из металлочерепицы.

Стоимость: 265,5  кв.м. х 1300 руб/кв.м. = 345 150 руб.

 

Итого по группе:  650  475 руб.

 

 


 

Организационные и транспортные расходы составляют 5% от каждого этапа. Состав этапов и работ в конкретном этапе можно корректировать по взаимному согласованию сторон.


 

Дополнительная техническая информация по рассматриваемому коттеджу.

План первого этажа

2016-02-28 (3)

План второго этажа

55-26_2

Фасады

55-26_f4 55-26_f1 55-26_f2 55-26_f3